Structured Capital
Capital mezanino para incorporadores imobiliários
Capital can
close the gap.
A CAN Structured Capital cria espaço financeiro para projetos imobiliários ambiciosos. Estruturado sob medida. Decidido com visão empreendedora. Executado com confiança.
01Financiamento
Vemos o que pode ser construído
Quando um projeto sólido precisa de mais capital do que as estruturas tradicionais conseguem oferecer.
A CAN estrutura e viabiliza capital mezanino com garantias subordinadas para projetos residenciais e oportunidades orientadas à criação de valor. O capital complementa o financiamento sênior e pode substituir parte do capital próprio comprometido no projeto.
Isso cria espaço para agir. Na aquisição. Na conclusão. Em investimentos direcionados à criação de valor. E na possibilidade de conduzir vários bons projetos ao mesmo tempo.
02Perfil
Claramente definido. Estruturado sob medida.
O que define um financiamento com a CAN.
Usos típicos dos recursos
- Aquisição e financiamento ponte
- Conclusão e avanço da obra
- Capex e criação de valor
- Refinanciamento e ponte de liquidez
Cada financiamento é analisado e estruturado para o projeto específico. Os parâmetros apresentados servem como orientação inicial.
03Nossa abordagem
Estrutura antes do padrão
Capital só funciona quando se encaixa no projeto.
Estrutura precisa
Analisamos o projeto, a necessidade de capital e o pagamento como uma única estrutura. Não como indicadores isolados.
Decisões diretas
Caminhos curtos de decisão geram clareza desde o início. Sobre o projeto, as condições e os próximos passos vinculantes.
Acompanhamento confiável
Um bom financiamento não termina no desembolso. Mantemos o diálogo e acompanhamos a evolução do projeto.
O que analisamos
Não financiamos apenas o melhor cenário. Testamos o que se sustenta também em condições adversas.
Estrutura de capital
Analisamos todo o capital empregado em relação ao custo, ao valor e ao valor geral de vendas projetado.
Conclusão
Custos remanescentes, cronograma e contingências devem sustentar a execução integral do projeto.
Sponsor
O capital próprio comprometido e a experiência do sponsor são centrais em cada estrutura.
Viabilidade econômica
Testamos margem e ponto de equilíbrio além do cenário base, com premissas robustas sob pressão.
Pagamento
O pagamento deve estar sustentado de forma plausível por vendas, refinanciamento ou capital próprio adicional.
Cenário adverso
Valor, custo, velocidade e atraso são analisados em conjunto em diferentes cenários.
04O processo
Da solicitação ao financiamento
Clareza em quatro etapas.
- 01
Entender o projeto
Enquadrar o projeto, a necessidade de capital, o estágio atual e a estratégia de pagamento.
- 02
Desenvolver a estrutura
Definir a lógica de financiamento, as garantias, o prazo e as condições indicativas.
- 03
Analisar a substância
Avaliar em detalhe o projeto, a empresa, o modelo, a execução e a saída.
- 04
Executar o financiamento
Concluir a documentação, cumprir as condições e coordenar o desembolso.
05Sobre a CAN
Caio e Andreas
Dois empreendedores.
Um padrão compartilhado.
A CAN combina experiência internacional em mercados de capitais com prática empreendedora direta no setor imobiliário. Analisamos projetos tanto pela perspectiva de quem fornece o capital quanto de quem desenvolve.
Mercados de capitais e incorporação
Caio Kammerer
de Camillo
Fundador e Managing Partner
Caio combina mais de 15 anos de experiência internacional em mercados de capitais com atuação direta em incorporação imobiliária. Na UBS em Zurique e no Bank of America em Londres e São Paulo, trabalhou nas áreas de renda variável e renda fixa, mais recentemente como Managing Director.
Hoje, investe e desenvolve projetos residenciais por meio da Soho Haus na Alemanha, no Brasil e em Portugal. Sua atuação abrange incorporação, gestão imobiliária e financiamentos estruturados para incorporadores e empresas em crescimento. Caio também integra o conselho do Grupo Galvani.
Caio é mestre pela WU Vienna e fala português, alemão, espanhol e inglês.
Estratégia e mercado imobiliário
Andreas
Franke
Fundador e Managing Partner
Andreas combina mais de 20 anos de experiência em estratégia e empreendedorismo com atuação direta no mercado imobiliário. Como fundador e diretor executivo, liderou mais de 100 processos de estratégia e transformação em empresas de médio porte e grandes corporações.
Como investidor imobiliário e sócio administrador da Rheinheit, atua em imóveis residenciais, desenvolvimento de projetos, fracionamento e gestão orientada à valorização. Essa combinação de mercado, projeto e decisão empreendedora molda sua visão sobre financiamentos.
Andreas estudou economia e administração na WU Vienna e possui certificação em business coaching pela IHK.
CAN Structured CapitalLeverkusen
Seu projeto. Nossa próxima conversa.
Let's see what
capital can do.
Para uma análise inicial, precisamos dos principais dados do projeto, da necessidade de capital e do estágio atual do empreendimento.
- Perfil de financiamento
- A partir de € 10 milhões
- Contato
- Diretamente pelo formulário do projeto
- Escritório
- Ringstraße 110
51371 Leverkusen
Documentos confidenciais são trocados diretamente com você após nossa análise inicial.
As informações deste site são fornecidas exclusivamente para fins gerais. Não constituem oferta vinculante, compromisso de financiamento ou consultoria de investimentos. Todo financiamento está sujeito a análise individual, aprovação interna e documentação contratual definitiva.
A CAN Structured Capital é uma oferta da view GmbH em cooperação com a Soho Haus Ltda.